2007年腊月,沪市的寒风像刀子一样刮在脸上,江野地产总部大楼的会议室里,气氛比外面的天气还要冰冷。
楚江河坐在主位上,指尖夹着一支快要燃尽的烟,烟灰积了长长一截,他却浑然不觉。桌面上摊着三份资产出售协议,每一份都像一块巨石,压得他喘不过气。
“楚总,这三处商业地产是公司仅剩的优质资产了。”财务总监的声音带着哭腔,“现在低价出售,至少要亏12亿!而且都是亏本套现,一旦卖了,公司未来几年的发展就彻底没了根基!”
楚江河没有说话,只是狠狠吸了一口烟,尼古丁的刺激让他混沌的大脑稍微清醒了一些。
距离和沈清欢的对赌协议到期,只剩最后一个月。之前降价30%清盘,虽然回笼了一部分资金,但因为业主维权、补偿方案等一系列后续问题,利润大打折扣。加上为了帮林景深补缴税款,低价转让了两个优质住宅项目,现在江野地产的利润缺口,还有整整15亿!
15亿,对如今的江野来说,就是一道无法逾越的天堑。
银行贷款被拒,融资渠道断裂,合作方纷纷撤资……楚江河能想到的所有办法都试过了,只剩下最后一条路——出售核心资产,亏本套现。
这三处商业地产,分别位于沪市的三个核心商圈,是江野地产的压箱底资产,每年光租金就能带来2亿多的稳定收益。可现在,为了凑够对赌协议要求的利润,他只能忍痛割爱,以低于市场价30%的价格,卖给早就虎视眈眈的竞争对手。
“楚总,再想想别的办法吧!”营销总监急得直跺脚,“就算卖了这三处资产,扣除亏损后,能回笼的资金也就7亿左右,根本填补不了15亿的利润缺口啊!到时候不仅资产没了,对赌还是会输,我们还是会失去公司的控股权!”
“别的办法?”楚江河猛地掐灭烟头,声音沙哑得像砂纸摩擦,“你告诉我,还有什么别的办法?银行不贷,融资不成,客户流失,业主闹事……现在的江野,除了卖资产,还有别的路可走吗?”
会议室里瞬间陷入死寂。所有人都低着头,没人敢再说话。他们都知道,楚江河说的是实话。现在的江野,已经被逼到了悬崖边上,每一步都是绝境。
楚江河的目光扫过众人,眼神里满是疲惫和决绝:“就这么定了。通知对方,今天就签协议,要求对方三天内把全款打到公司账户上。”
“楚总!”财务总监还想再劝。
“执行命令!”楚江河的声
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