人民印刷厂暗藏的阻力，远比红星厂盘根错节。
若是说红星厂的矛盾缠绕着情怀与生存，那这座印刷厂的症结，便牢牢拴在利益与人情网之上。坐落城东核心地段的民国老式砖木楼宇，早已被一众嗅觉敏锐的实权人物盯上，其中分量最重的，便是分管城建规划的赵立德副局长。他是李秘书长麾下得力干将，也是本次国企改制领导小组的核心成员。
赵立德从不在明面上直接否决陈凡的改造方案。公开研讨会上，他率先表态支持工业遗产保护，话锋一转，却抛出数条看似专业严谨、实则处处卡脖子的难题：“陈老板这份方案立意高远，但人民印刷厂地处城市交通要道，整栋楼宇为老式砖木结构，内部线路老化严重，消防隐患突出，一旦发生火情，谁来承担责任？再者规划古籍善本展示中心，牵扯文物保护等级认定，审批层级繁复，省里未必能够顺利批复。最后厂区四周居民区密集，若配套餐饮住宿业态，噪音、油烟扰民的问题该如何妥善处置？”
三桩问题直击方案软肋，消防、文保、环评任意一环卡壳，整个改造项目便会彻底搁置。会议室里其余部门负责人纷纷颔首，望向陈凡的目光里多了几分审视与观望。赵立德稳坐主位，慢悠悠端起瓷杯饮茶，眼皮半垂，一副只是客观陈述现实难题的模样。
陈凡心中透亮，对方是借着合规审查的外壳刻意阻挠。这栋老楼蕴藏的地皮与文脉双重价值，赵立德心知肚明，他与背后关联之人，分明是想借规范不达标的由头拖住项目，待到时机成熟，再另寻名目瓜分这块肥肉。
“赵局长考虑周全，提出的问题十分关键。”陈凡从容起身，脸上依旧带着谦和笑意，条理清晰作答，“关于消防隐患，雅集早已专程登门咨询省消防总队专家。楼宇砖木主体结构稳固，我们会遵循修旧如旧原则，不改动建筑外立面，仅在内部加装无烟阻燃建材，全屋铺设自动喷淋、独立烟感报警系统，所有电线全部穿防火套管封装。改造完成后不仅能完全达标，还能成为老旧工业建筑消防升级的示范样本。”
他话音微沉，逻辑步步递进：“至于文保认定，人民印刷厂尚未列入国家级文保单位，属于尚未核定登记的不可移动文物。依据《文物保护法》相关条例，对这类旧址开展保护性商业开发，完全契合当下文化活化利用的政策导向。雅集愿意全额出资，聘请省考古研究所专家编制专属《旧址保护利用规划》，全套材料递交省文化厅逐级审核，详实完整的规划方案，省里必然能看清这份工程的文脉价值。”
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