“你竟然说自己修湖？”宋庆东还没开口，坐在旁边的宋大成听了很惊讶。
“你知道修湖要花多钱？房地产是生意，要赚钱不是做慈善！世上竟然有你这样的冤大头？”说到最后宋大成一脸嘲笑。
“你错了，已经有人开始这么做了，碧桂苑。”方青叶就把自己所了解的情况，简单说了一遍。
“叶子说的那个胡浩我也见过一面，是在大世界，我听李乐说对方确实要开发南新湖。”宋大海在边上证实。
听到这话，宋大成争辩道：“人家碧桂苑家大业大，做这个项目估计是奔着亏损去的，我们凯瑞可没那个实力。”
“怎么可能？真把碧桂苑当成慈善家了？”方青叶笑了笑，不再理会宋大成，而是看着宋庆东说道：“宋伯伯，我曾经找公司做了个前期规划，工程造价还没出来，但我个人估计，1.5个亿就可以建成。”
“这是我的规划书。”方青叶从带着的公文包里拿出一份资料递给宋庆东：
“我的想法是，投入1.5个亿为县上建风景区，但我们的条件必须将南新湖西北角万寿路附近大约300亩地无偿拨给我们，用于搞房地产开发。”
这时候宋大成又插话进来：“就按照你说，300亩给我们，现在南新一亩商品地大约是40万元，300亩就是1.2亿，那我们不是还要白白贴进去3000万！况且，南新湖附近的土地根本卖不到40万一亩！”
“哥，如果南新湖真正开发成风景区，到那时候估计40万就拿不到了吧？”一直没说话的宋大海突然开口说出这句话。
宋大成一愣，赶忙又辩解道：“即便将来会涨价，能涨到多少？再说了，你白要300亩土地，县上会答应？！”
“我们可以拿上方案和县上谈嘛。”宋大海笑道。
“我和苗县长私下聊过，他很赞成这个方案。”方青也补充道。
“苗宏斌？他又不管房地产开发。”宋大成嘟囔了句。
方青叶现在有些讨厌宋大成，不动脑筋，纯粹是为了反对而反对！
难道对我有意见？
方青叶也不想和他争辩，而是看着宋庆东。
就听他沉吟了一下说道：“小叶，你这个法子理论是可行，但实际操作还有许多问题要考虑这样，我先看看你的规划方案，然后再商量如何？”
“行。”
方青叶也知道，这么大投资，对方不可能一拍脑袋就答应。
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